Kostenlose Anfrage
Mehr als
250.000 Kunden

haben über advocado einen passenden Anwalt für ihren Fall gefunden.

Bundesweit mehr als
550 Anwälte

sind Partner-Anwälte in unserem digitalen Matching-System.

4,82/5

Kunden bewerten unsere Partner-Anwälte mit ∅ 4,82 von 5 Sternen.

Diese Themen erledigen unsere Partner-Anwälte für Sie

Wer das Haus oder die Wohnung zur Vermietung oder zum Kauf ausschreibt, nimmt meist einen Makler zur Hilfe. Dieser hat einen Provisionsanspruch als Entschädigung für seine Expertise und Unterstützung. Mündlich, aber am besten schriftlich legt man die rechtlichen Rahmenbedingungen für den Maklerauftrag fest: in einem Maklervertrag.

Doch wenn Makler Details verschweigen oder eine nahe familiäre Zugehörigkeit zu Mieter oder Verkäufer besteht, könnte dessen Kunde auf Minderung oder sogar Rückzahlung der Provision bestehen.

Ein Anwalt für Maklerrecht kann in diesen und vielen ähnlichen Fällen helfen. Er kennt das Maklerrecht in Österreich sowie die Rechte und Pflichten von Maklern. So kann er sicherstellen, dass Makler alle gesetzlichen Vorgaben einhalten – und die Interessen und Ansprüche deren Kunden durchsetzen.

Rechtsberatung von Zuhause

Beratung

  • Aufklärungspflichten
  • Informationspflichten
  • Vermietung & Verwaltung

Vertragsgestaltung

  • Leistungsbeschreibung
  • Provisionsregelung
  • Qualitätssicherung

Vertretung

  • Kommuniktion
  • Verhandlungen
  • Gerichtliche Vertretung

Ihr Thema ist nicht dabei?

Kein Problem, schildern Sie einfach Ihr Anliegen und erhalten Sie eine kostenlose Ersteinschätzung vom Anwalt.

Ihr Thema ist nicht dabei?

Kein Problem, schildern Sie einfach Ihr Anliegen und erhalten Sie eine kostenlose Ersteinschätzung vom Anwalt.

So geht’s nach der kostenlosen Ersteinschätzung weiter

Es fallen keine Kosten ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung an. Sie haben jederzeit die Kontrolle.

Schritt 1

Sie erhalten eine klare Ersteinschätzung über die Erfolgsaussichten und Risiken Ihres Falls. Wir schicken niemanden in einen aussichtslosen Rechtsstreit.

Schritt 2

Sie erhalten von Ihrem advocado Partner-Anwalt ein Festpreis-Angebot inklusive aller Kosten & Leistungen, das Sie in aller Ruhe prüfen können. Wenn Sie eine Rechtsschutzversicherung haben, kümmert sich der Anwalt um alle Formalitäten der Abrechnung.

Schritt 3

Nur wenn Sie es wünschen, verfolgt Ihr advocado Partner-Anwalt den Fall für Sie weiter. Erst ab dann fallen Kosten an, die ggf. Ihre Rechtsschutzversicherung deckt.

Qualifizierte Anwälte für Maklerrecht

5,00 von 5 Sternen
Dominik K.

Sehr gute Beratung und es ging schnell, innerhalb eines Tages geantwortet und telefoniert. Weitere Hilfe bleibt erhalten.

Michael Wübbe
Für Rechtsanwalt
Michael Wübbe
5,00 von 5 Sternen
Silvia R.

Ich habe von Herrn Dr. Siegel einen Verkaufsvertrag checken lassen. Die Bewertung wurde sehr schnell erstellt und war auch sehr gut verständlich. Daher also alles zur vollsten Zufriedenheit erfüllt.

Dr. Roland Siegel
Für Rechtsanwalt
Dr. Roland Siegel
5,00 von 5 Sternen
Simon W.

Kurz und knapp alles auf den Punkt gebracht. Hatte nach 2 Stunden die Antwort auf mein Anliegen. Grandioser Service sowohl von advocado als auch vom Anwalt. Gerne wieder!

Mathias Nittel
Für Rechtsanwalt
Mathias Nittel
5,00 von 5 Sternen
Christian O.

Vielen Dank für die sehr freundliche und äusserst kompetente Beratung. Mir wurde in dem überaus freundlichen Gespräch sehr geholfen und ich kann mich jetzt klar für eine Sache entscheiden.

Michael Wübbe
Für Rechtsanwalt
Michael Wübbe
4,60 von 5 Sternen
Pierre S.

Anwalt handelt im Interesse seiner Mandanten, könnte aber auch ab und zu einen Rat von diesen annehmen, wenn allgemeines rechtliches Verständnis vorliegt.

Michael Wübbe
Für Rechtsanwalt
Michael Wübbe
5,00 von 5 Sternen
Konstantin M.

Die Kontaktaufnahme erfolgte sehr kurzfristig. Das Gespräch war inhaltlich und persönlich sehr professionell und freundlich. Sollte mein Anliegen ein weiteres Vorgehen notwendig machen, so werde ich Herrn Weissinger sehr gerne in Anspruch nehmen.

Thomas Weissinger
Für Rechtsanwalt
Thomas Weissinger
5,00 von 5 Sternen
Christian L.

Herr Nittel hat mir sehr kompetent und freundlich geholfen. In kürzester Zeit konnte er mir die Fragen beantworten und mir meine Ängste nehmen. Ich kann Herr Nittel zu Finanzfragen nur empfehlen.

Mathias Nittel
Für Rechtsanwalt
Mathias Nittel
5,00 von 5 Sternen
Antje R.

Sehr sachliche, freundliche und verständliche Kommunikation, besser geht es nicht! Herr Nittels Tipps waren äußerst nützlich. Falls ich mal wieder eine Rechtsberatung brauche, würde ich mich sofort direkt an ihn wenden!

Mathias Nittel
Für Rechtsanwalt
Mathias Nittel

So geht Rechtsbe­ratung heute – einfach, sicher, ortsunabhängig

Digital & persönlich für Sie da
Digital & persönlich
für Sie da

advocado funktioniert online, jederzeit und überall: In Ihrem persönlichen Kundenkonto haben Sie die Informationen zu Ihrem Rechtsfall jederzeit im Blick. Unser Service-Team ist täglich für Sie da, um Sie kostenlos zu unterstützen – von der Ersteinschätzung bis zum Abschluss Ihres Rechtsanliegens.

Keine unvorhergesehenen Kosten
Keine unvorher-
gesehenen Kosten

Noch bevor Sie Ihren Anwalt beauftragen, erhalten Sie ein Angebot zum Festpreis. Auf Wunsch rechnet Ihr Rechtsanwalt die Kosten über Ihre Rechtsschutzversiche­rung ab – ganz ohne Aufwand für Sie.

Endgeräte
Endgeräte
Häufig gestellte Fragen

Grundsätzlich ist es möglich, die Maklerprovision zu verhandeln. Das österreichische Maklergesetz setzt hier nur maximale Obergrenzen fest, die aber keine gesetzliche Fixgrößen darstellen.

Ein Maklervertrag ist unwirksam, wenn die vom Maklergesetz verlangten Inhalte wie z. B. die Vereinbarung einer Laufzeit, die Höhe der Provision oder die Unterschriften beider Parteien fehlen. Ein Rechtsanwalt für Maklerrecht kann den Maklervertrag prüfen und sicherstellen, dass der Verbraucher keine zu hohe Provision zahlt und dafür das erhält, was ihm gesetzlich zusteht. n.

Die Kosten eines Anwalts für Maklerrecht in Österreich hängen vom Aufwand und der Komplexität des Rechtsfalles ab. Die Stundensätze sind im Rechtsanwaltstarifgesetz (RATG) geregelt, doch bieten viele Rechtsanwälte einen Pauschalbetrag an.

Schildern Sie Ihr Anliegen und wir finden für Sie
den passenden Rechtsanwalt für Maklerrecht

  • Keine aufwendige Suche - wir finden den passenden Anwalt für Ihren Fall. Aus einem Netzwerk mit über 550 Partner-Anwälten
  • Erfahrene Anwälte mit höchster Fachkompetenz für Maklerrecht
  • Kostenlose Ersteinschätzung innerhalb von 2 Stunden*
Jetzt Ersteinschätzung erhalten
Kostenlos & unverbindlich

Was regelt das Maklerrecht?

Das Maklergesetz (MaklerG) in Österreich regelt, wann ein Makler Provision verlangen kann, wieviel er erhält und von wem. Zudem sind hier Pflichten von Maklern wie u. a. die Weitergabe von für den Kunden wesentlichen Informationen geregelt.

2023 wird eine zentrale Änderung des Maklergesetzes in Österreich umgesetzt: Ab dann müssen die Kosten des Maklers vom Auftraggeber übernommen werden. Mit dieser Änderung wird das Bestellerprinzip eingeführt – Mieter müssen dann keine Maklerprovision mehr zahlen.

 

Welche Maklerrechte gibt es in Österreich?

Das Maklerrecht in Österreich regelt vorwiegend die Pflichten von Immobilienmaklern, die dessen Kunden schützen sollen:

  • Informationspflicht gegenüber dem Verbraucher
  • Offenlegung von naher Beziehung zu Auftraggeber
  • Offenlegung der Tätigkeit als Doppelmakler
  • Information zu anfallenden Kosten
  • Schriftliche Mitteilung über die Kosten
  • Schweigepflicht über ausgetauschte Informationen

Verstößt ein Makler gegen seine Pflichten, könnte dessen Kunden eine Minderung oder sogar Rückzahlung zustehen. Ein Rechtsanwalt für Maklerrecht kann einen solchen Provisionsanspruch nachweisen und gerichtlich durchsetzen.

 

Was ist ein Verstoß gegen das Maklerrecht?

Laut dem Maklergesetz liegt ein Verstoß vor, wenn eine Provision schon vor erfolgreichem Abschluss des Vertrages verlangt wird, wenn dem Mieter etwas zugesichert wird, was nicht den Tatsachen entspricht oder wenn der Makler eine Vorauszahlung verlangt. Auch nicht zulässig ist, wenn der Makler wichtige Informationen bewusst verschweigt.

Wenn der Makler Pflichten gegenüber seinem Kunden verletzt, kann ein Anwalt für Maklerrecht helfen und folgende Ansprüche durchsetzen:

  • Rückzahlung einer zu hoch gezahlten Provision
  • Rückzahlung bei verschwiegenem wirtschaftlichem oder familiären Naheverhältnis
  • Provisionsminderung bei Verschweigen von wichtigen Details
  • Schadensersatz für Falschinformationen
  • Rücktritt vom Vertrag

 

Was macht ein Anwalt für Maklerrecht?

Ein Anwalt für Maklerrecht ist der richtige Ansprechpartner bei allen maklerrechtlichen Fragestellungen und Problemen. Ein Rechtsanwalt für Maklerrecht kann u. a. folgende Aufgaben übernehmen:

  • Rechtsberatung zu Maklervertrag & Maklerprovision
  • Prüfung von Maklerverträgen
  • Beweisführung für Rückzahlung der Provision
  • Außergerichtliche Verhandlungen
  • Gerichtliche Durchsetzung von Schadensersatz & Provisionsrückzahlung
Ein Partner-Anwalt ruft Sie innerhalb von 2 Stunden* an