# Anwalt für Baurecht Fall in wenigen Worten schildern Kostenlosen Rückruf vom Anwalt erhalten Bei Bedarf Anwalt beauftragen Auszug unserer Partner-Kanzleien ![pikepartners](https://cdn.advocado.de/partials/rsce_founded/pikepartners.png "pikepartners") ![Lehr Law](files/cdn/partials/rsce_founded/lehr-law.svg "Lehr Law") ![advomare](https://cdn.advocado.de/partials/rsce_founded/advomare.png "advomare") ![cyfire](https://cdn.advocado.de/partials/rsce_founded/cyfire.png "cyfire") ![Chevalier Rechtsanwälte](https://cdn.advocado.de/partials/rsce_founded/chevalier.png "Chevalier Rechtsanwälte") ![Schumacher und Partner](https://cdn.advocado.de/partials/rsce_founded/sup.png "Schumacher und Partner") ![Keen Law](files/cdn/partials/rsce_founded/keen-law-logo.svg "Keen Law") ![Spreefels](/files/cdn/partials/rsce_founded/spreefels.png "Spreefels") ## So finden Sie Ihren Anwalt online mit advocado Frage stellen Sie schildern einfach online Ihren Fall und hinterlassen Ihre Kontaktdaten – wir ermitteln den passenden Anwalt für Sie. Antwort bekommen Ein advocado Partner-Anwalt meldet sich noch am selben Tag* bei Ihnen für eine kostenfreie Ersteinschätzung. Lösung erhalten Sie erhalten ein Angebot & können Ihren Anwalt mit wenigen Klicks beauftragen falls weitere Schritte erforderlich sind. [Kostenlose Ersteinschätzung](https://www.advocado.at/anliegen-schildern/ "Kostenlose Ersteinschätzung") Volle Transparenz beim Angebot Sofort-Hilfe vom Anwalt ## Diese Themen erledigen unsere Partner-Anwälte für Sie Ob privater Häuslebauer oder wirtschaftlicher Konzern – beim Bau eines Gebäudes sind zahlreiche Gesetze und Verordnungen zu beachten, um das Bauvorhaben von der Planung bis zur Abnahme und Bauherren gegen Baumängel abzusichern. Diese sind im Baurecht zusammengefasst. Insgesamt gibt es in Österreich 9 Baugesetze – eines für jedes Land. Die Gesetze beinhalten Bestimmungen zur Baubewilligung, zu Bauverträgen, zur Einhaltung von Natur- und Umweltschutz oder zu Gewährleistungsansprüchen bei Baumängeln und Bauschäden. ### Erfahrene Partner-Anwälte advocado findet für Sie den passenden Rechtsanwalt für Internetrecht aus einem Netzwerk mit über 550 Partner-Anwälten. Dieser kontaktiert Sie innerhalb von 2 Stunden für eine kostenlose Ersteinschätzung zu Ihrem Anliegen. [Jetzt Anwalt finden](https://www.advocado.at/anliegen-schildern/ "Jetzt Anwalt finden") ## Themen im Umfeld vom Baurecht & Architektenrecht Anwalt für Öffentliches Baurecht Anwalt für Architektenvertrag Anwalt für Vertragsrecht ## Das sagen unsere Kunden über advocado 4,60 von 5 Sternen Erika H. Bei meiner Frage ging es nicht um eine juristische Klärung, trotzdem gab mir Dr. R. Siegel einige Ratschläge und Empfehlungen. Danke für die schnelle Weiterleitung eurerseits. 4,80 von 5 Sternen Oliver B. Sehr zügig, freundlich und offenherzig, sowie direkt auf den Punkt und das mit guten (Fall)Beispielen. Ein Anwalt, den ich mir vormerke. Danke. 5,00 von 5 Sternen Kolja H. Herr Siegel meldete sich bereits am selben Tag, nahm sich viel Zeit und beriet mich zu meiner vollsten Zufriedenstellung. Es war ein sehr angenehmes Gespräch. Ich werde in Zukunft bei Bedarf sehr gerne auf Herrn Siegel zurückkommen. Vielen Dank! 4,80 von 5 Sternen Andreas K. Das Erstgespräch war sehr ausführlich und hat mir auf jeden Fall weitergeholfen! Herr Lackner hat mich aufgeklärt, wie aussichtsreich meine derzeitige Lage ist, welche Optionen ich habe und eine Empfehlung ausgesprochen. Vielen Dank! 5,00 von 5 Sternen Melissa Elisabeth M. Unglaublich schnelle Rückmeldung und kompetente Beratung. Ich bin wirklich zufrieden mit der Ersteinschätzung! Sehr gerne wieder. 5,00 von 5 Sternen Christiane H. Ich werde versuchen mein Problem so zu lösen, wie mir von Mag. Lackner geraten wurde. Falls ich hier nicht zum Ziel komme, würde ich ihn mit meiner Angelegenheit betrauen! 5,00 von 5 Sternen Jens O. Sehr geehrter Herr Dr. Siegel, ich danke Ihnen für die praktikablen, lösungsorientierten und sehr anschaulich bzw. verständlich erläuterten Möglichkeiten. Ihre Ausführungen waren für mich sehr hilfreich. 5,00 von 5 Sternen Renata B. Der Anwalt war sehr gut, hat alle meine Fragen beantwortet, ich bin einfach nur sprachlos, dass die Arbeitnehmer in Österreich so gut wie keinen Schutz haben - dafür kann der Dr. Lackner jedoch nichts Schildern Sie Ihr Anliegen und wir finden für Sie den passenden Rechtsanwalt für Baurecht [Jetzt Ersteinschätzung erhalten](https://www.advocado.at/anliegen-schildern/ "Jetzt Ersteinschätzung erhalten")- 98% Kundenzufriedenheit - Kostenlos & unverbindlich Mehr als **375.000** Kunden haben über advocado einen passenden Anwalt für ihren Fall gefunden. Baurecht für Bauherren - Bauvertrag prüfen & gestalten - Beratung bei Bauschäden - Schadenersatz geltend machen Baurecht für Unternehmen - Durchsetzung von Ansprüchen - Abwehr von Forderungen - Bauablaufstörungen & Fristen Architektenrecht - Architektenvertrag erstellen - Pflicht- & Haftungsfragen - Honoraransprüche durchsetzen ## Wir haben den idealen Anwalt für Baurecht 40.000+ Unternehmen haben bereits ihre Rechtsanfragen über advocado gestellt. 550+ Anwälte mit allen notwendigen Spezialisierungen sind im Netzwerk aktiv. 4,82 Ø / 5 Kunden bewerten advocado Anwälte mit 4,82 von 5 Sternen. ## Häufig gestellte Fragen ### Ich suche einen Rechtsanwalt. Wie wird ein passender Rechtsanwalt für mich ermittelt? Das funktioniert ganz einfach: Sie schicken uns Ihre Rechtsfrage. Auf Basis Ihrer Frage sucht unser digitales Matching-System den passenden Rechtsanwalt aus unserem Netzwerk aus über 550 Partner-Anwälten. ### Ich habe ein Rechtsproblem. Wie stelle ich meine Rechtsfrage? 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Über Ihr Kundenkonto können Sie den Rechtsanwalt bzw. die Rechtsanwältin ganz einfach per Klick beauftragen. Danach kann die Bearbeitung Ihres Anliegens beginnen – und damit die Lösung Ihres Rechtsproblems. ## Unsere Top Partner-Anwälte für Baurecht ![Timo Dreiling](https://d58fsbawdma44.cloudfront.net/079d3569-e5c8-4db9-b1e3-c4c875fe8b94/71x71/timo-dreiling-rechtsanwalt-1-39d1cf.jpg "Timo Dreiling") Timo Dreiling Rechtsanwalt ![Linda Wittwer](https://d58fsbawdma44.cloudfront.net/495/71x71/linda-wittwer-rechtsanwalt-1-4aee96.jpg "Linda Wittwer") Linda Wittwer Rechtsanwältin ![Marco De Luise](https://d58fsbawdma44.cloudfront.net/739/71x71/marco-de-luise-rechtsanwalt-2-c11eb8.png "Marco De Luise") Marco De Luise Rechtsanwalt ![Lukasz Kuniewski](https://d58fsbawdma44.cloudfront.net/0748c7d9-2620-4553-a2f7-a2a5bc23a75c/71x71/ukasz-kuniewski-rechtsanwalt-1-8245b5.jpg "Lukasz Kuniewski") Lukasz Kuniewski Rechtsanwalt ![Wolfgang Probstmeier](https://d58fsbawdma44.cloudfront.net/57bba0ec-8e3e-41fb-8ed2-f05bfdac0ec0/71x71/wolfgang-probstmeier-rechtsanwalt-1-64258d.jpg "Wolfgang Probstmeier") Wolfgang Probstmeier Rechtsanwalt ![Oktay Solmaz](https://d58fsbawdma44.cloudfront.net/ccc28a25-4104-426d-ab2f-c679ab4fab46/71x71/oktay-solmaz-rechtsanwalt-1-439fc2.jpg "Oktay Solmaz") Oktay Solmaz Rechtsanwalt ![Milad Ahmadi](https://d58fsbawdma44.cloudfront.net/eb7ece58-b591-4268-a66f-247871bb6ed1/71x71/milad-ahmadi-rechtsanwalt-1-7180ad.jpg "Milad Ahmadi") Milad Ahmadi Rechtsanwalt ![Hauke Scheffler](https://d58fsbawdma44.cloudfront.net/fed32cfa-108c-4a95-b706-fe6fd57f9b7c/71x71/hauke-scheffler-rechtsanwalt-2-12d940.jpg "Hauke Scheffler") Hauke Scheffler Rechtsanwalt ## Anwalt für Baurecht und Architektenrecht: Was muss ich wissen? Das öffentliche Baurecht umfasst Bestimmungen u. a. zur Stabilität eines Bauwerks, zu Abstandsregelungen oder zum CO2-Ausstoß. Ein Abriss, Um- oder Neubau muss die **Interessen der gesamten Bevölkerung** wahren, indem z. B. auf die Begrenzung der Gebäudehöhe geachtet wird. Bei der Beantragung der Baugenehmigung wird geprüft, ob ein Bauwerk all jene Bestimmungen erfüllt. Das zivilrechtliche Baurecht regelt das **Bauen auf fremdem Grund**. Grundstückseigentümer können einer anderen Person das Baurecht auf dem eigenen Grund und Boden gegen die Zahlung eines Bauzinses einräumen. Dafür schließen Baugeber und Bauherr einen **Baurechtsvertrag** ab und lassen das Baurecht im **Grundbuch** eintragen. Bei nicht beständigen Bauten (Superädifikat) wie Holzschuppen erfolgt keine Eintragung, sondern eine Urkundenhinterlegung im Grundbuch. ### Was ist beim Bauen zu beachten? Besitzt der Baunehmer die Rechte an einem Grundstück und will er darauf ein Bauwerk errichten, muss er einen **Bauplan erstellen**. Dazu kann er bei der örtlichen Behörde (Gemeinde oder Magistrat) den Bebauungsplan einsehen. Dieser schreibt u. a. vor, ob ein Einzel- oder Doppelhaus vorgesehen ist, wie hoch das Gebäude sein darf und welche Entfernung zum Nachbarn einzuhalten ist. Verstößt ein Bauplan z. B. gegen eine vorgegebene Grundstücksgrenze, bewilligt die Behörde den Bau nicht. Hat der Bau bereits begonnen, kann das Land einen **Baustopp** verhängen. Im Einzelfall drohen **Rückbau**, **Abriss** oder Schadenersatzansprüche durch fehlende Gewährleistung – alles auf Kosten des Bauherren. Ein erfahrener Rechtsanwalt für Baurecht kann Baunehmer mit rechtssicheren Bauplänen und Baubewilligungsanträgen unterstützen. Gemeinsam mit allen wichtigen Unterlagen wie Baubeschreibung und Eigentumsnachweis kann er die **Baubewilligung** bei der Gemeinde einholen und den Bau begleiten. Bei der **Bauabnahme** kann ein erfahrener Anwalt für Baurecht etwaige Mängel dokumentieren und für deren Behebung sorgen. ### Was regelt ein Bauvertrag? Voraussetzung für jedes Bauvorhaben sind lückenlose und eindeutige Verträge zwischen Bauherr und Bauunternehmer. Der Vertrag soll den **Bauherren schützen** und ihn **im Schadensfall absichern**. Fehlen Angaben zu Baukosten oder Bauabnahme oder sind Vereinbarungen zu z. B. zeitlichen Verzögerungen beim Bauen nicht eindeutig geregelt, kann es zu Mehrkosten und Rechtsstreitigkeiten kommen. Beim Bauen auf fremdem Grund sichert ein sogenannter Baurechtsvertrag Baunehmer und Baugeber ab. Durch Angaben zur Vertragsdauer lassen sich u. a. vorzeitige Grundstücksrückforderungen vermeiden. Es kann sinnvoll sein, Verträge von einem erfahrenen Rechtsanwalt für Baurecht prüfen zu lassen. Ein Anwalt kann das Bauvorhaben von Beginn an absichern, **eindeutige und lückenlose Vereinbarungen** erstellen und **günstige Konditionen** für Bauherren erzielen. ### Wie erhalte ich Schadenersatz bei Baumängeln oder Bauschäden? Ist ein Bauwerk nicht so gebaut, wie vertraglich vereinbart, liegt ein Baumangel vor. Baumängel können u. a. undichte Keller oder schlecht verputzte Wände sein. Selbst kleine Mängel können im Laufe der Zeit für einen Bauschaden am Gebäude sorgen und somit **hohe Kosten** verursachen. Bauherren können Baumängel dokumentieren und im Abnahmeprotokoll vermerken. Damit erhöhen sich die Erfolgsaussichten auf eine kostenfreie Ausbesserung im Rahmen der **3-jährigen Gewährleistungsansprüche** oder auf Schadenersatz für die Beseitigung. Ein erfahrener Anwalt für Baurecht kann die Bauabnahme begleiten und Baumängel rechtssicher nachweisen. Anschließend kann er fristgerecht alle Gewährleistungsansprüche wie eine **Ausbesserung des Baumangels** durchsetzen. Weigert sich das Bauunternehmen, die Baumängel zu beseitigen, kann ein Rechtsanwalt für Baurecht den Anspruch auf **Schadenersatz** vor Gericht durchsetzen. [Rechtsanwalt](https://www.advocado.at/rechtsanwalt.html "Rechtsanwalt") Anwalt für Baurecht 4,90 Ø / 5 Kunden bewerten unsere Partneranwälte für **Baurecht** mit 4,90 von 5 Sternen. So entsteht unsere Sternebewertung Unsere Sternebewertung basiert auf den Erfahrungen von Nutzerinnen und Nutzern, die über advocado erfolgreich Kontakt zu einer **Anwältin oder einem Anwalt für Baurecht** aufgenommen haben. Nach Abschluss einer kostenlosen Ersteinschätzung haben diese Nutzerinnen und Nutzer die Möglichkeit, ihren jeweiligen Anwalt oder ihre Anwältin individuell zu bewerten. Aus allen abgegebenen Einzelbewertungen wird ein durchschnittlicher Bewertungswert berechnet, der hier als Sternebewertung dargestellt wird. Lassen Sie Ihr Anliegen jetzt kostenlos von einem Anwalt einschätzen. 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