40.000+ Unternehmen
haben bereits ihre Rechtsanfragen über advocado gestellt.
Anwalt für Grundstücksrecht und Immobilienrecht
Fall in wenigen Worten schildern
Kostenlosen Rückruf vom Anwalt erhalten
Bei Bedarf Anwalt beauftragen
Gefördert von:
So finden Sie Ihren Anwalt online mit advocado
Frage stellen
Sie schildern einfach online Ihren Fall und hinterlassen Ihre Kontaktdaten – wir ermitteln den passenden Anwalt für Sie.
Antwort bekommen
Ein advocado Partner-Anwalt meldet sich noch am selben Tag* bei Ihnen für eine kostenfreie Ersteinschätzung.
Lösung erhalten
Sie erhalten ein Angebot & können Ihren Anwalt mit wenigen Klicks beauftragen falls weitere Schritte erforderlich sind.
Volle Transparenz beim Angebot
Sofort-Hilfe vom Anwalt
Diese Themen erledigen unsere Partner-Anwälte für Sie
Diese Themen erledigen unsere Partner-Anwälte für Sie
Da es sich bei Grundstücken und Immobilien um große Vermögenswerte handelt und ihre Übertragung weitreichende Konsequenzen haben kann, sieht der Gesetzgeber zahlreiche Sondervorschriften vor. Diese regeln u. a. Anforderungen an Immobilienkaufverträge, Bauträgerverträge und Mängelgewährleistungsrechte.
Das Grundstücksrecht vereint zahlreiche Rechtsgebiete – z. B. Kaufrecht, Baurecht, Wohnungseigentumsrecht. Daher kann es für Immobilienbesitzern, Käufern oder Bauherren schwierig sein, den Überblick zu behalten. Um eine rechtssichere Immobilienverwaltung zu gewährleisten, kann die Beauftragung eines Rechtsanwalts sinnvoll sein. Dieser kann Sie zu sämtlichen Rechten und Pflichten beraten und bei allen immobilienrechtlichen Entscheidungen unterstützen.
Erfahrene Partner-Anwälte
advocado findet für Sie den passenden Rechtsanwalt für Internetrecht aus einem Netzwerk mit über 550 Partner-Anwälten. Dieser kontaktiert Sie innerhalb von 2 Stunden* für eine kostenlose Ersteinschätzung zu Ihrem Anliegen.
Das sagen unsere Kunden über advocado
Klaus G.
Bei unserem sehr schwierigen Anliegen hat uns Frau Fey absolut vorbildlich unterstützt und geholfen. Obwohl aus objektiven Gründen bisher noch keine Endlösung gefunden werden konnte, hat Sie uns auch jetzt schon angeboten zu gegebenem Zeitpunkt weiter zu helfen, um unsere Forderungen dann endgültig durchsetzen zu können. Schneller und besser geht es nicht! Ganz vielen Dank
Kristin M.
Ich hatte einen sehr kompetenten Eindruck. Er hat alles - aus für mich als Laie - sehr gut erklärt. Ich würde ihn auf jeden Fall weiter empfehlen.
Anneliese R.
Herr RA Schröder hat meine Erstanfrage bzgl. meiner Immobilie sehr schnell, freundlich und fachlich kompetent beantwortet. Jederzeit gerne wieder.
Steffen Z.
Hochkompetent mit extrem hoher Auffassungsgabe und Zielorientierung. Die Fähigkeit zur Erläuterung von Abwägungen ergibt für mich den Hauptaspekt meiner Weiterempfehlung.
Werner W.
Sehr schnelle Beantwortung meiner Anfrage durch Herrn Mass. Kompetent, verständlich und aussagekräftig. Vielen Dank
Vanessa P.
Herr Mass hat sich meiner Sache sofort angenommen und die Dringlichkeit der Angelegenheit erkannt. Er hat mich sehr unterstützt und mir eine sehr ausführliche und klare Ersteinschätzung gegeben, sodass ich ins Handeln kommen konnte. Vielen Dank für ihre Unterstützung - ich würde immer wieder auf Sie zurück kommen!
Marcus B.
Sehr gute Erklärung und Ausführung zum Thema Erschließungsanlage/Erschließungsbeitrag.Hat Fragen super und verständlich beantwortet und erklärt und uns weitergeholfen.Sehr zu empfehlen.
Sonja S.
Herr Schröder hat meine Frage schnell, gut und verständlich beantwortet. Sollte ein weiteres Vorgehen nötig werden, werde ich mich auf die Hilfe von RA Schröder gerne verlassen!
Schildern Sie Ihr Anliegen und wir finden für Sie den passenden Rechtsanwalt für Grundstücksrecht und Immobilienrecht
Jetzt Ersteinschätzung erhalten
- 98% Kundenzufriedenheit
- Kostenlos & unverbindlich
Mehr als 330.000 Kunden haben über advocado einen passenden Anwalt für ihren Fall gefunden.
Verträge prüfen & erstellen
- Miet- & Kaufvertrag
- Makler- & Bauvertrag
- Durchsetzung & Anfechtung
Immobilie erwerben
- Hypothek & Grundschulden
- Eigentumswechsel & Steuer
- Mängelgewährleistung
Immobilie veräußern
- Haftungsrisiken minimieren
- Zahlung des Kaufpreises sichern
- Schenkung & Steuer
Wir haben den idealen
Anwalt für Grundstücksrecht und Immobilienrecht
550+ Anwälte
mit allen notwendigen Spezialisierungen sind im Netzwerk aktiv.
4,82 Ø / 5
Kunden bewerten advocado Anwälte mit 4,82 von 5 Sternen.
Häufig gestellte Fragen
Ich suche einen Rechtsanwalt. Wie wird ein passender Rechtsanwalt für mich ermittelt?
Das funktioniert ganz einfach: Sie schicken uns Ihre Rechtsfrage. Auf Basis Ihrer Frage sucht unser digitales Matching-System den passenden Rechtsanwalt aus unserem Netzwerk aus über 550 Partner-Anwälten.
Ich habe ein Rechtsproblem. Wie stelle ich meine Rechtsfrage?
Das funktioniert online über unsere Website. Klicken Sie auf den folgenden Link und folgen Sie den Hinweisen, um Ihre Rechtsfrage abzuschicken: https://www.advocado.at/anliegen-schildern/
Wie viel kostet es, eine Rechtsfrage zu stellen?
Nichts – Sie können Ihre Rechtsfrage kostenlose stellen. Plus: Nachdem Sie Ihre Frage an uns geschickt haben, erhalten Sie eine kostenlose telefonische Ersteinschätzung von einem erfahrenen Rechtsanwalt. Ziel ist, dass er mit Ihnen Chancen, Risiken & die nächsten möglichen Schritte zur Lösung Ihres Rechtsproblems bespricht.
Wie geht es nach der kostenlosen Ersteinschätzung weiter?
Nach der Ersteinschätzung erhalten Sie von Ihrem Rechtsanwalt ein unverbindliches Festpreisangebot zur Lösung Ihres Rechtsproblems. Das Angebot erhalten Sie unverbindlich mit einer detaillierten Auflistung aller Kosten. Erst dann entscheiden Sie, ob Sie Ihren Rechtsanwalt mit der Lösung Ihres Rechtsproblems beauftragen möchten. Über Ihr Kundenkonto können Sie den Rechtsanwalt bzw. die Rechtsanwältin ganz einfach per Klick beauftragen. Danach kann die Bearbeitung Ihres Anliegens beginnen – und damit die Lösung Ihres Rechtsproblems.
Unsere Top Partner-Anwälte für Grundstücksrecht und Immobilienrecht
Anwalt Grundstücksrecht und Immobilienrecht: Was muss ich wissen?
Ein zentraler Bereich des Grundstücksrechts ist die Immobilienübertragung – z. B. durch Kauf oder Schenkung. Wechselt der Eigentümer einer Immobilie, erfolgt dazu ein Vermerk im staatlich geführten Grundbuch. Dieses ist für jeden einsehbar.
Soll das Eigentum an eine ausländische Person übertragen werden, greift das Grundverkehrsrecht. Demnach müssen ausländische Käufer ein Genehmigungsverfahren durchlaufen.
Neben der Immobilienübertragung regelt das Grundstücksrecht z. B. die Umsetzung von Bauvorhaben, die Verwaltung von Mieteigentum und die Verpachtung.
Immobilienkauf: Was muss ich beachten?
Der Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft folgt einem festen Ablauf. Käufer müssen das Objekt überprüfen und Mängel ansprechen. Kommt es dann zur Kaufentscheidung, wird ein Kaufvertrag ausgearbeitet.
Während der Ausarbeitung können Sie einen Vorvertrag abschließen, in dem sich beide Seiten zum Abschluss eines Hauptvertrags verpflichten. Nach Unterzeichnung des Hauptvertrags erfolgt die Eintragung des Eigentumsübergangs im Grundbuch.
Während des Kaufprozesses kann die Unterstützung eines Anwalts sinnvoll sein. Durch fachgerechte Überprüfung des Objekts und einen rechtssicheren Kaufvertrag kann der Anwalt Konflikte vermeiden. Geht beim Kauf trotzdem etwas schief – weil bestimmte Mängel erst nach dem Kauf aufgefallen sind oder der Vertragspartner Vertragspflichten verletzt – kann der Anwalt Ihnen bei der Durchsetzung Ihrer vertraglichen Rechte helfen.
Was ist ein Bauträgervertrag?
Wer zum Immobilienerwerb einen Bauträgervertrag abschließt, kauft etwas, was zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses nicht existiert: Das Grundstück wird erst noch bebaut. Grundsätzlich unterscheidet sich der Bauträgervertrag nicht von einem normalen Kaufvertrag.
Anpassungen sind aber bei den Zahlungsmodalitäten nötig: Der Kaufpreis ist nicht sofort zu zahlen, sondern bis zu einem bestimmten Baufortschritt auf einem Treuhandkonto zu hinterlegen. So verhindert das Immobilienrecht, dass der Käufer sein Geld im Falle eines Baustopps oder einer Insolvenz des Bauträgers verliert.
Der Bauträger, der die zu bauende Immobilie verkauft, trägt laut Grundstücksrecht das finanzielle Risiko. Das heißt: Kann er Handwerker und Baustoffe aufgrund von Fehlkalkulationen nicht länger bezahlen, kann er nicht auf das hinterlegte Geld zugreifen.
Fehler im Grundstücks- und Immobilienrecht ausschließen
Egal ob fehlerhafte Immobilienkaufverträge, schwerwiegende Mängel am Grundstück oder säumige Vertragspartner: Probleme im Immobilienrecht können zu erheblichen finanziellen Einbußen führen. Um von Anfang an auf der sicheren Seite zu sein und rechtliche Schwierigkeiten auszuschließen, kann die frühzeitige Beauftragung eines Anwalts für Liegenschaftsrecht sinnvoll sein.
Der Anwalt kann Sie bereits bei der Auswahl einer Immobilie unterstützen, Sie umfassend beim Immobilienkauf und Immobilienverkauf beraten, die Liegenschaft prüfen und verwalten, Kauf-, Miet-, Nutzungs- oder Pachtverträge erstellen und den Vertragsabschluss überwachen. Außerdem kann er Treuhandschaften übernehmen, Genehmigungsverfahren nach dem Grundverkehrsrecht begleiten und steuerrechtliche Fragen klären.